Autowaschanlage unter einem gemeinsamen Markendach REGAL AUTO WASH. In nur wenigen Jahren hat der Emittent TDI/ TMC insgesamt USD 21 Mio. investiert und rangiert mit REGAL AUTO WASH seit 2002 unter den Top 10 aller US-Car-Wash-Ketten. Das Management der Anlagen erfolgt durch die Terraplan Management Corp. (TMC), die das operative Tagesgeschäft, den zentralen Einkauf, die Buchhaltung und den Betrieb der wirtschaftlich eigenständigen Standorte übernimmt.

Der Anleger

Mit einer Mindestbeteiligung von US$ 25.000 wird der Anleger ein so genanntes MEMBER der Gesellschaft (vergleichbar mit einem Kommanditisten).
Das Unternehmen kauft eine Autowaschanlage, modernisiert, betreibt diese und verkauft sie nach ca. 6-7 Jahren. TMC fungiert als so genanntes MANAGING MEMBER (vergleichbar mit einem Komplementär) und ist der geschäftsführende und persönlich haftende Gesellschafter.

Die Rendite

Zwischen 1994 und 2003 wurden aus dem Betrieb von 23 Anlagen ohne Verkaufserlöse durchschnittlich 9,03% p.a. ausgeschüttet. Sechs Anlagen wurden mit einem Nettoverkaufserlös von durchschnittlich 41,8% veräußert. Diese Verkaufsüberschüsse und die Ausschüttungen addierten sich für die Anleger dieser sechs REGAL AUTO WASHES zu einer Gesamtrendite von durchschnittlich ca. 14% p.a.

Kein Anlaufrisiko

Es werden ausschließlich bestehende Autowaschanlagen mit hohem Entwicklungspotential und stabilen Umsätzen für den Kauf in Betracht gezogen. Dabei werden sowohl eine renditeschwache Anlaufphase als auch ein Baukostenrisiko vermieden. Der Wert des Grundstückes, aller Gebäude und technischen Einrichtungen wird vor Kauf geprüft – sowohl durch Banken als auch durch eigene Experten. Ein i.d.R. hoher Grundstückswert bietet hier zusätzliche Sicherheit.

Verkauf

Nach Ø 6-7 JahrenNach Ø 6-7 Jahren folgt der Verkauf. Besonders rentable Standorte können über geplante Laufzeit hinaus betrieben werden. Die Entscheidung für eine Überschreitung der geplanten Laufzeit ist nur mit Mehrheit der Gesellschafterversammlung möglich. 

Rechtsgrundlage in allem ist der endgültige Emissionsprospekt. folgt der Verkauf. Besonders rentable Standorte können über geplante Laufzeit hinaus betrieben werden. Die Entscheidung für eine Überschreitung der geplanten Laufzeit ist nur mit Mehrheit der Gesellschafterversammlung möglich. 

Rechtsgrundlage in allem ist der endgültige Emissionsprospekt.